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offene Küche Bsp. offene Küche Bsp.
Badezimmer Bsp. Badezimmer Bsp.
Zimmer 2 Bsp. Zimmer 2 Bsp.
Zimmer 2 Bsp. Zimmer 2 Bsp.
Zimmer 3 Bsp. Zimmer 3 Bsp.
Zimmer 3 Bsp. Zimmer 3 Bsp.
Hausansicht 2 Hausansicht 2
Tiefgarage Tiefgarage
aktueller Stand (01.06,21) aktueller Stand (01.06,21)
Grundriss WE 26 Grundriss WE 26
Grundriss WE 26 Grundriss WE 26
Ansicht Umgebung + Objekt Ansicht Umgebung + Objekt
Umgebung mit neuen Gebäuden Umgebung mit neuen Gebäuden
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Zum Kauf

**Moderne Traumwohnung mit 2 Balkonen + 2 Bäder + Fußbodenheizung + TG-Stellplatz**

Ansprechpartner
Sebastian Steinbach Immobilien
Herr Sebastian Steinbach
E-Mail
Rufnummer
+49(341) 2493637
Handynummer
+49(1520) 1539546

Stammdaten

Objektnummer
VK 200205
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 04329 Leipzig (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2021
Alter
Neubau
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
452.663,00 €
Kaufpreis / m²
3.750,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
120,82 m²
Zimmer
4,0
Balkon
2,0
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
14,82 m²
Badezimmer
2,0
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Am Südrand des Bürgerparks, mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Felder, entstehen moderne Stadtvillen im energieeffizienten VST-Bausystem (Passivhauszertifizierung), welcher sich neben Schimmel- und Schädlingsresistenz mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten auszeichnet. Aktuell sind hier 30 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmer, bzw. Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 147 m², in Bau. Sie bieten Platz für den jeweils individuellen Bedarf und überzeugen durch ihre großzügige Raumhöhe und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett, großzügige Balkon- bzw. Terrassenanlagen, elektrische Außenjalousien und bodentiefe Fenster, moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen und zusätzlichen Badewannen, energiesparende LED-Spotlights in den Feuchträumen und im Flur. Natürlich sind auch PKW-Stellplätze vorhanden – entweder in der Tiefgarage oder im Freien.
Das Neubauprojekt Wohntraum Grüner Bogen ist eine Oase, in der urbanes Leben und Natur auf einzigartige Weise zusammenkommen – kurzum: ein Ort fürs Leben.

Ausstattung

- 4- Zimmer Etagenwohnung
- innovative VST-Bauweise (Passivhauszertifizierung)
- 2 großzügige Balkone
- 2 Bäder (u. a. ebenerdige Duschen und Badewanne)
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholz-Parkett
- LED-Spotlights in den Feuchträumen
- helle, lichtdurchflutete Räume durch ebenerdige Fenster
- PKW-Stellplatz (Außen oder Tiefgarage)
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze
- Parkanlage Grüner Bogen in direkter Nachbarschaft
- optimale Verkehrsanbindung

Zusatzinformation zur Lage

Der Wohntraum Grüner Bogen liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für einen ländlichen Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende Grüne Bogen, ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach – auch international – ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein. Der Wohntraum Grüner Bogen besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie.

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