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Ausblick vom Balkon Ausblick vom Balkon
Küche Küche
Wohnraum Bild 2 Wohnraum Bild 2
Wohnraum Bild 1 Wohnraum Bild 1
Essbereich Bild 2 Essbereich Bild 2
Essbereich Bild1 Essbereich Bild1
Schlafraum Schlafraum
Kleines Zimmer Kleines Zimmer
Badezimmer Badezimmer
kleines Zimmer Bild 2 kleines Zimmer Bild 2
Aussenansicht Bild 1 Aussenansicht Bild 1
Tiefgaragenplatz Tiefgaragenplatz
Grundriss_Kochstr116 Grundriss_Kochstr116
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Zum KaufDenkmalgeschützt

**Helle Dachgeschosswohnung + ruhige Seitenstraße + Aufzug + Balkon + Tiefgarage**

Ansprechpartner
Sebastian Steinbach Immobilien
Frau Karin Demming
E-Mail
Rufnummer
+49(341) 99857941
Handynummer
+49(172)3487741

Stammdaten

Objektnummer
VK2207108
Adresse der Immobilie
Kochstraße 116 04275 Leipzig (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
noch bewohnt
Baujahr
1993
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaufpreis
270.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
72,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Terassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
Boden
Laminat
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Gültig bis
01.06.2028
Energieverbrauchskennwert
110,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Wohnung in einem 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung befindet sich in der 5 Etage des Mehrfamilienhauses, Die hübsche Dachgeschosswohnung hat keine Schrägen und eine normale Deckenhöhe. Das Dachgeschoß ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die dazugehörige Tiefgarage ist mit Duplexparkern ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche mit Laminat ausgestattet sind. Das kleine Bad hat eine Wanne und ist mit hellen Fliesen versehen. Die Küche ist hell und funktional geschnitten. Vor der Küche ist Platz für den Essbereich. Außerdem hat die Wohnung einen herrlichen Balkon mit Westausrichtung und Blick über die Dächer von Leipzig.
Alle Fenster verfügen über Rolläden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Nähere Angaben dazu bei Anfrage.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- ca. 72 qm
- VK 270.000,- €
- 5. OG / DG
- keine Schrägen
- Laminatboden
- Bad mit Wanne
- Balkon mit Westausrichtung
- Rolläden in allen Zimmern
- Fahrstuhl
- Tiefgarage mit Duplexparkern

Zusatzinformation zur Lage

Der Stadtteil Connewitz grenzt nahtlos an die Südvorstadt an und zählt zu einer immer beliebteren Wohnlage.
In den umliegenden Geschäften erhält man alles für den täglichen Bedarf. Desweiteren befinden sich Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 10 min. In der fußläufig erreichbaren KarLi findet man alle Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Szene-Meile der Stadt.
Zum nahe gelegenen Erholungsgebiet am Cospudenersee sind es ca. 6 km.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie.

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