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Treppenhaus Treppenhaus
Wohnraum 1 Wohnraum 1
Wohnraum 2 Wohnraum 2
Wohnraum 3 Wohnraum 3
Badezimmer Badezimmer
Grundriss Grundriss
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Zur MieteDenkmalgeschützt

** Helle 3 Ziimmerwohnung – komplett neu renoviert – WG geeignet**

Ansprechpartner
Sebastian Steinbach Immobilien
Frau Mandy Steinbach
E-Mail
Rufnummer
+49(341) 2493637

Stammdaten

Objektnummer
M 200811
Adresse der Immobilie
Ludwigstraße 89 04315 Leipzig (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Alter
Altbau
Zustand
Modernisiert
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaltmiete Netto
529,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
699,00 €
Kaution
1.058,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
70,93 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3,0
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Boden
Laminat
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrrad Raum
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des gepflegten Gebäudes. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Die Wohnräume sind gerade frisch renoviert und mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist genau wie das Badezimmer komplett gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet..
Zu der Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer im Hausflur sowie ein Kellerabteil. Der grüne Innenhof kann von allen Mietern des Wohnhauses benutzt werden.
Die Wohnung eignet sich sowohl für junge Familien, ist aber auch WG-geeignet.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- ca. 70,93 qm
- PVC in Parkettoptik
- WG-geeignet
- große Küche
- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne + Wachmaschinenanschluß
- Bad und Küche gefliest
- Abstellkammer auf halber Treppe
- begrünter Innenhof

Zusatzinformation zur Lage

Das wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus liegt im Leipziger Osten im multikulturellen Stadtteil Volkmarsdorf. Das Objekt befindet sich in der Ludwigstraße, eine sehr ruhige Parallelstraße der Eisenbahnstraße. Die Leipziger Innenstadt lässt sich von hier aus gut in 15 Minuten fußläufig erreichen. Mit der Straßenbahn (Linie 1, 3, 8, 13) sind es nur vier Haltestellen bis zum Leipziger Promenaden-Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken sind im unmittelbaren Umfeld zu finden. In 5-10 Minuten zu Fuß lässt sich der Mariannenpark erreichen, welcher zum Relaxen und Erholen einlädt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Dieser Service erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumwohnung.

Nach § 16 (5) EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Energieausweispflicht befreit. Demnach steht für dieses Gebäude kein Energieausweis zur Verfügung. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf der Internetseite www.enev-online.com. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

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+49 (0) 341 24 93 637
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