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Wohnzimmer Wohnzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Flur Flur
Objekt Objekt
Eingangsbereich Eingangsbereich
Treppenhaus Treppenhaus
Fahrstuhl Fahrstuhl
Grundriss Grundriss
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Zur MieteDenkmalgeschützt

**Wohnen im Dachgeschoss + Aufzug + EBK + neue Badmöbel**

Ansprechpartner
Sebastian Steinbach Immobilien
Frau Mandy Steinbach
E-Mail
Rufnummer
+49(341) 2493637

Stammdaten

Objektnummer
M 201035
Adresse der Immobilie
Karl-Liebknecht-Str. 74 04275 Leipzig (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Ja

Preise

Kaltmiete Netto
518,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
688,00 €
Kaution
1.036,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
74,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Die helle Altbauwohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Über einen sehr geräumigen Flur erreicht man die Küche, das Bad und das große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer erreicht man über den Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit Einbauküche. Sie bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das innenliegende Badezimmer ist mit neuen Badmöbeln ausgestattet, hat eine Badewanne mit moderner Duschtrennwand aus Glas und den Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit einem freundlichen Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Die Wohnräume sind nicht direkt zur Karl-Liebknecht-Straße ausgerichtet, sondern zu einer ruhigeren Nebenstraße.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- Aufzug
- großzügiger Flur
- große Küche mit Einbauküche
- Laminat und Fliesen
- Bad mit neuen Badmöbeln, mit Badewanne (Glasduschtrennwand) und Waschmaschinenanschluss
- zentrumsnah

Zusatzinformation zur Lage

Die Kultstraße "KarLi" (Karl-Liebknecht-Str.) bildet in Leipzig das Zentrum des Geschehens und wird somit zum Dreh und Angelpunkt hauptsächlich für junge Leute.
Ob Bars, Cafés, Kneipen, Restaurants oder Pubs, auf der prominenten Südmeile Leipzigs pulsiert das Leben. Die gastronomischen Einrichtungen erstrecken sich über gerade einmal 2 km. Diese hohe Dichte verspricht kulinarische Vielseitigkeit und Abwechslung.
Darüber hinaus bietet diese bunte Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Blumenläden, Buchhandlungen, Boutiquen sowie Wein-und Feinkostläden.
Mit der vor der Haustür fahrenden Straßenbahn kommt man in nur wenigen Minuten in die Innenstadt oder zur Universität.
"Bunt, bunter, KarLi" - Da muss man hin!
Die Südvorstadt, gekennzeichnet durch einige Grünflächen sowie liebevoll sanierten Jugendstil-Häusern, ist eines der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Die Kneipen- und Kleinkunstmeile ist vor allem für ihr junges und alternatives Publikum bekannt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie.

Nach § 16 (5) EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Energieausweispflicht befreit. Demnach steht für dieses Gebäude kein Energieausweis zur Verfügung. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf der Internetseite www.enev-online.com. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

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