**Helle, neu renovierte 3- Zimmer Wohnung mit Parkett**
- Ansprechpartner
- Sebastian Steinbach Immobilien
Herr Sebastian Steinbach - steinbach∂steinbach-immobilienservice.de
- Rufnummer
- +49 (0) 341 99 85 79 40
- Handynummer
- +49 (0) 152 01 53 9546
Stammdaten
- Objektnummer
- M231102WE08_Re5
- Adresse der Immobilie
- Reginenstraße 5 04155 Leipzig (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Teilweise Vollrenoviert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 640,00 €
- Betriebskosten Netto
- 224,00 €
- Nebenkosten
- 224,00 €
- Warmmiete
- 864,00 €
- Kaution
- 1.280,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 64,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Gültig bis
- 06.06.2028
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 124,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1997
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die neu renovierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des wunderschön sanierten Altbaus. Sie besteht aus 3 separaten Zimmern, Küche und Bad. Zwei Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Ein Zimmer ist vom großzügigem Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer zeigt zur Innenhofseite. Auch von der Küche hat man einen schönen Blick auf den Garten. Der Küchenboden ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das ebenfalls geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.Die gesamte Wohnung wurde gerade neu renoviert. Das Badezimmerausstattung wurde fast komplett erneuert.
Ein großes Plus dieser Wohnung stellt der gemeinschaftlich nutzbare Garten dar. Die gepflegte Grünfläche mit Sitzecke lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Im Garten befindet sich ein verschließbarer Fahrradschuppen.
Ausstattung
- 3 Zimmer- Parkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- neu renoviert
- Garten zur Mitnutzung
- Fahrradschuppen
- Kellerabteil
- zentrumsnah
Zusatzinformation zur Lage
Das sanierte Gebäude befindet sich in der ruhig gelegenen Reginenstraße in Leipzig-Gohlis (-Süd), einer der beliebten und architektonisch schönen Lage der Messestadt. Traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur prägen diesen Stadtteil.In der Umgebung bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, REWE, Aldi, Rossmann, sowie viele kleine Läden) und eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Busse und Straßenbahnen sind leicht und schnell zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt erreicht man in weniger als 10 Minuten. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der Leipziger Auwald, welcher zum Erholen und Relaxen einlädt, befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie.
