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Stuckdecke 
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Treppenhaus 
Aufzug 
Innenhof 
Eingangsbereich 
Grundriss WE14 
Objekt Frontansicht 
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**Perfekte teilmöblierte Singlewohnung an der Uniklinik**
- Ansprechpartner
- Sebastian Steinbach Immobilien
Herr Sebastian Steinbach - steinbach∂steinbach-immobilienservice.de
- Rufnummer
- +49 (0) 341 99 85 79 40
- Handynummer
- 0049015201539546
Stammdaten
- Objektnummer
- M250402_Stephan22_WE
- Adresse der Immobilie
- Stephanstraße 22 04103 Leipzig (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1880
- Alter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
- Denkmalgeschützt
- Ja
Preise
- Kaltmiete Netto
- 486,00 €
- Betriebskosten Netto
- 105,00 €
- Nebenkosten
- 105,00 €
- Warmmiete
- 591,00 €
- Kaution
- 1.458,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 40,50 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Boden
- Fliesen
- Unterkellert
- Ja
- Möbiliert
- Teilweise Möbiliert
- Gartennutzung
- Ja
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und teilmöblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines typischen Gründerzeithauses. Das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.Von Wohnzimmer aus erreicht man die (halb-) offene Küche. Die Küche ist weiterhin mit einer Einbauküche versehen. Die Wohnung verfügt noch über sehr schöne Stuckdecken.
Das Bad ist komplett mit schwarz-weißen Fliesen versehen und hat eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
In der Wohnung befinden noch einige Möbelstücke. So ist neben einen großen Kleiderschrank und einer Sitzmöglichkeit im Schlafzimmer noch eine Couch, ein Tisch und ein Regal im Wohnzimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Innenhof kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden.
Zusatzinformation zur Lage
Der wunderschöne Altbau befindet sich im Leipziger Nebenzentrum im Stadtteil Zentrum-Südost. Der Stadtteil ist ein lebendiges, junges und urbanes Viertel im Herzen von Leipzig, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Vielschichtigkeit der dort lebenden Bewohner (Studenten, junge Familien, aber auch alteingesessene Leipziger) ist ebenfalls eine Besonderheit wie auch die zahlreichen Bars, Kneipen und Szenerestaurants. Außerdem ist die direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Gewandhaus und der Leipziger-Oper ein prägendes Merkmal der Vielseitigkeit des Stadtteils.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Leipzig. Diese ist nur eine Querstraße entfernt und in 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
Die angrenzenden Naherholungsgebiete Friedenspark und Lene-Voigt-Park sind fußläufig erreichbar und laden zum Erholen und Relaxen ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs können ebenfalls zu Fuß besorgt werden.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie.
Nach § 16 (5) EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Energieausweispflicht befreit. Demnach steht für dieses Gebäude kein Energieausweis zur Verfügung. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf der Internetseite www.enev-online.com. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
