Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese an einen solventen und ordentlichen Bewohner vermieten? Wenn Sie diese Aufgabe in Eigenregie übernehmen wollen, kommen etliche, sicher ungewohnte Aufgaben auf Sie zu! Zunächst müssen Sie auf Ihr Mietangebot aufmerksam machen. Es folgt die Auswahl eines geeigneten Mieters aus der Vielzahl an Interessenten. Dann brauchen Sie einen rechtsgültigen Mietvertrag. Das klingt alles erst einmal ganz einfach, ist es aber nicht! Das Maklerbüro Sebastian Steinbach Immobilien hat sowohl die Kompetenz als auch die Erfahrung in der Vermietung von Immobilien.
Meistens möchten Vermieter so schnell wie möglich einen Mieter finden, um ihre unbewohnte Immobilie zu vermieten. Allerdings kommt nicht jeder Bewerber infrage. Beispielsweise ist es in einem Mehrfamilienhaus wichtig, dass der neue Mieter und die bereits vorhandenen Bewohner zusammenpassen. Leben mehrheitlich junge Familien mit Kindern in Ihrem Wohnhaus, könnte das Zusammenleben mit älteren Menschen oder mit feierlustigen Studenten problematisch werden. Bei einer Wohnungsbesichtigung lernen wir die interessierten Mieter persönlich kennen. Dabei schätzen wir ab, wer mit den anderen Bewohnern am besten harmonieren könnte.
Immobilie vermieten durch Sebastian Steinbach Immobilien
Erteilen Sie uns einen Auftrag zur Vermietung von Immobilien in Leipzig und 50 km Umgebung, auch in Richtung Chemnitz, beginnen wir mit einer fachkundigen Prüfung durch uns. Es folgt eine Beratung darüber, zu welchem realistischen Mietpreis Ihre Immobilie zu vermieten ist. Nun erstellen wir hochwertige digitale Fotografien und digitale 360°-Rundgänge, die Interessenten betrachten und bewegen können. Dann erstellen wir ein auf die Zielgruppe ausgerichtetes Exposé und präsentieren Ihre Immobilie auf entsprechenden Internetportalen. Manchmal stellen wir nach Absprache Vermietungsschilder auf. Danach erfolgt die Abstimmung von Besichtigungsterminen.
Die finanzielle Bonität des zukünftigen Mieters überprüfen wir anhand der Einholung verschiedenster Einkommensnachweise. Denn wollen Sie eine Immobilie vermieten, steht Ihnen das Recht zu, darüber Informationen zu verlangen. Zum Schluss erarbeiten wir für Sie einen individuellen, rechtssicheren Mietvertrag. Mündliche Vereinbarungen über Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter gelten zwar grundsätzlich auch, doch im Streitfall ist schwer nachzuweisen, welche Abmachungen wirklich getroffen wurden. Es erfolgt die Übergabe mit Protokollierung. Haben Sie Fragen zur Vermietung von Immobilien, kontaktieren Sie uns bitte!
